Сенаторы РФ одобрили закон, который уточняет способы приватизации государственного и муниципального имущества, а также упрощает его выкуп для субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП).
Сейчас субъекты МСП имеют преимущественное право на приобретение государственного или муниципального недвижимого имущества, которое находится у них в аренде непрерывно не менее двух лет. Закон сокращает этот минимальный срок до одного года. Согласно пояснительной записке, это позволит ускорить процесс приватизации такого имущества, увеличить доходы бюджетов от приватизации и сократить расходы малого и среднего бизнеса на арендную плату.
Такой способ приватизации государственного и муниципального имущества, как его продажа без объявления цены, заменяется с 1 июля 2024 года на продажу по минимально допустимой цене. При этом минимальная цена имущества устанавливается в размере 5% от указанной в сообщении о продаже цены первоначального предложения, а если первоначальная цена превышает 20 миллионов рублей - то в размере 10% от нее.
Продажа по минимально допустимой цене является открытой по составу участников, причем одно лицо вправе подать несколько предложений о цене. Покупателем признается лицо, предложившее наибольшую цену. В случае его уклонения или отказа от покупки задаток не возвращается, а сам он заплатит штраф в размере минимальной цены имущества (за вычетом суммы задатка).
Закон должен вступить в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых установлен иной срок.
