В Росреестре состоялось очередное заседание экспертной группы по обеспечению нормативно-методического сопровождения государственной кадастровой оценки по вопросу определения кадастровой стоимости объектов, ограниченных в обороте. В совещании приняли участие представители Минфина России, ФНС России, Общественного совета Росреестра, государственных бюджетных учреждений субъектов РФ, региональных ведомств и профессионального сообщества.
В декабре 2022 года завершена государственная кадастровая оценка земельных участков во всех регионах России, где она проводилась. В фонд данных ГКО включены отчеты об итогах государственной кадастровой оценки субъектов – на их основе велось обсуждение.
«Кадастровая стоимость земельных участков, занятых парками и скверами, в 2022 году определялась исходя из отнесения к оценочной группе «Благоустройство» на основе укрупненных показателей по схожей по виду оценочной группе «Социальное обслуживание.». Земли парков в Санкт-Петербурге – особо ценная территория. Парки – это не только лес, но еще и культурное наследие», – отметила начальница Управления по работе с заявителями Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Городское управление кадастровой оценки».
Участники заседания отметили важность регулирования налоговой нагрузки и величины арендной платы ставками и льготами, устанавливаемыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Спикеры пришли к выводу, что объекты оценки разнообразны по своей структуре, в связи чем целесообразно внести корректировки в Методические указания для определения более четких условий определения кадастровой стоимости. Росреестр продолжит проводить заседания экспертной группы по вопросам кадастровой оценки на регулярной основе, а на 2023 год назначена оценка объектов капитального строительства, помещений и машиномест.
