Рисковые схемы застройщиков по ипотеке не устраивают Банк России, регулятор намерен бороться с ними. Об этом заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина. Слова главы российского Центробанка цитирует «Российская газета»: «Что касается разных ипотечных схем от застройщика – траншевые ипотеки с возвратом, кешбэк – нас абсолютно не устраивают эти схемы. Черт знает какие, как вы сказали. Согласна с этим. И мы не только мониторим эту систему, но и готовимся принять решение по ним».
Набиуллина подчеркнула, что если подобные схемы будут множиться, то ЦБ планирует выходить в Госдуму с предложениями о принятии решений, которые будут законодательно ограничивать такие ипотечные программы. Это необходимо для избежания различных отклонений, поскольку «все эти отклонения идут не на пользу заемщику, во многом это недобросовестные продажи».
Совет директоров Банка России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,5%. В отличие от ключевой ставки, которая остается неизменной с сентября, на рынке недвижимости стабильности нет – спрос на жилье снижается.
Это связано как с вымыванием спроса в декабре 2022 года, когда покупатели спешили приобрести жилье в ипотеку по сверхнизким ставкам, так и с тем, что нынешние ипотечные программы менее привлекательны для клиентов.
